# GFV-GmbH > Ihr zuverlässiger Immobilien-Partner! --- ## Seiten - [Kontakt – Deutschlandweite Solarpacht für Gewerbedächer](https://gfv-gmbh.de/kontaktieren-sie-uns/): Mehr aus Ihrem Dach herausholen Ihre ungenutzte Dachfläche kann jetzt Wert schaffen Verpachten Sie Ihr Dach und sichern Sie sich... - [GFV-Photovoltaik](https://gfv-gmbh.de/gfv-photovoltaik/) - [Lösungen](https://gfv-gmbh.de/gfv-gmbh-loesungen-immobilien-photovoltaik/): Verwandeln Sie Ihr Dach in sichere Einnahmen Profitabel & nachhaltig: Ihre Dachfläche erzeugt Einnahmen mit Gewerbe-Solarprojekten. Jetzt Dach verpachten &... - [Deutschlandweite Solarpacht – Gewerbedach ab 500m²](https://gfv-gmbh.de/deutschlandweite-solarpacht-gewerbedach/): Vermieten Sie Ihr Dach Verdienen Sie Geld, indem Sie Ihre Dachfläche für den Betrieb einer Solaranlage vermieten. Direkt zum Angebot... - [Deutschlandweite Solarpacht – Gewerbedach ab 500 m² wirtschaftlich verpachten](https://gfv-gmbh.de/landingpage-solar/solarpacht-deutschlandweit/) - [landingpage-solar](https://gfv-gmbh.de/landingpage-solar/) - [Ihre Kapitalanlageimmobilie für Ärzte](https://gfv-gmbh.de/renditestarke-kapitalanlageimmobilien-gfv-real-estate-gmbh/ihre-kapitalanlageimmobilie-fuer-aerzte/): Als Arzt oder Zahnarzt mit vermieteten Immobilien Vermögen aufbauen ... weil wir die passenden Objekte für Sie raussuchen und besichtigen,... - [Region](https://gfv-gmbh.de/renditestarke-kapitalanlageimmobilien-gfv-real-estate-gmbh/kapitalanlageimmobilien-muenchen-koeln-chemnitz-gfv-real-estate-gmbh/): Ihre Kapitalanlageimmobilie in München, Köln & Chemnitz Exklusive Immobilien, persönliche Beratung und Rendite, die begeistert – direkt in Ihrer Region.... - [Blog](https://gfv-gmbh.de/gfv-realestate-blog-aktuelle-insights-zu-kapitalanlageimmobilien/): Im GFV RealEstate Blog erhalten Anleger, Ärzte und Interessenten fundierte Analysen, Trends und Hintergrundwissen zu Kapitalanlageimmobilien und aktuellen Marktentwicklungen. - [Landingpage](https://gfv-gmbh.de/): Schließen Sie Ihre Rentenlücke im Alter – einfach und bezahlbar! Finanzielle Sicherheit durch Immobilien als Kapitalanlage. Beratung anfordern Willkommen bei... - [Cookie-Richtlinie (EU)](https://gfv-gmbh.de/cookie-richtlinie-eu-gfv-realestate-gmbh/): Unter den nachstehenden Links können Sie sich informieren, wie Sie die Cookies bei den wichtigsten Browsern verwalten (u. a. auch... - [GFV-Immobilienspezial](https://gfv-gmbh.de/gfv-immospezial-renditestarke-immobilien-individuelles-investment/): Immobilien als Kapitalanlage & Altersvorsorge Setzen Sie auf Betongold: sichere Investments, Mieteinnahmen, Steuervorteile und langfristiger Vermögensaufbau. Jetzt Beratung sichern Renditestarke... - [Über uns](https://gfv-gmbh.de/experten-fuer-kapitalanlageimmobilien/): Gute Gründe für den Erwerb einer GFV-Real Estate-Immobilie Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche ist GFV RealEstate Ihr... - [Partner werden](https://gfv-gmbh.de/immobilienpartner-werden-kooperation-mit-gfv-realestate/): Werden Sie Partner der GFV Real Estate GmbH Sie suchen neue Herausforderungen und möchten von unserem patentierten Vertriebssystem profitieren? Wir... - [Impressum](https://gfv-gmbh.de/impressum/): Impressum Angaben gemäß § 5 TMG GFV RealEstate GmbH Martinsfeld 2150676 Köln Handelsregister: HRB 120819Amtsgericht: Köln Steuernummer: 121/5725/5687 Finanzamt Mönchengladbach... - [Datenschutz](https://gfv-gmbh.de/datenschutz-bei-gfv-realestate-gmbh-ihre-daten-in-sicheren-haenden/): Datenschutz Allgemeine Hinweise Die folgenden Hinweise geben Ihnen einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere... - [Kontakt](https://gfv-gmbh.de/kontakt-gfv-real-estate-gmbh-beratung-zu-kapitalanlageimmobilien/): Ihr direkter Kontakt zur GFV RealEstate GmbH Sie möchten eine Kapitalanlageimmobilie erwerben, bestehende Objekte prüfen lassen oder sich umfassend über... --- ## Beiträge - [Steuervorteile durch Immobilien – Wie Anleger legal sparen](https://gfv-gmbh.de/steuervorteile-durch-immobilien-wie-anleger-legal-sparen-gfv-realestate-gmbh/): Immobilien gehören zu den wenigen Anlageformen, mit denen Sie gleichzeitig Vermögen aufbauen und Steuern sparen können. --- # # Detailed Content ## Seiten Mehr aus Ihrem Dach herausholen Ihre ungenutzte Dachfläche kann jetzt Wert schaffen Verpachten Sie Ihr Dach und sichern Sie sich langfristigen Mehrwert – ohne Aufwand für Sie. Wir begleiten Sie zuverlässig von der ersten Prüfung bis zur erfolgreichen Umsetzung. Jetzt Kontakt aufnehmen – Ihr kostenloses Beratungsgespräch 100% unverbindliche Beratung Langfristige, passive Pachteinnahmen sichern Sicherheit gegen Inflation erhöhen Aktiv zum Klimaschutz beitragen Sebastian Dura E-Mail: info@gfv-gmbh. de Tel: +49 0170 3240689 --- Verwandeln Sie Ihr Dach in sichere Einnahmen Profitabel & nachhaltig: Ihre Dachfläche erzeugt Einnahmen mit Gewerbe-Solarprojekten. Jetzt Dach verpachten & Rendite sichern Renditestarke Immobilien für Ärzte Ihre Kapitalanlage arbeitet für Sie: Exklusive Ärzteimmobilien mit nachhaltiger Rendite. Beratung für Ärzteimmobilien anfragen Kapitalanlageimmobilien mit Wertsteigerung Exklusive Beratung für Privatpersonen & Unternehmen: Sichern Sie langfristige Renditen. Jetzt Investment prüfen Über uns Köln verankert. Deutschlandweit Zukunft gestalten. Seit 2020 verbindet die GFV GmbH Immobilien als Kapitalanlagen mit nachhaltigen Energieprojekten. Wir identifizieren geeignete Dach- und Grundstücksflächen, planen effiziente Photovoltaik-Anlagen und übernehmen deren Betrieb. Eigentümer profitieren von stabilen Mieteinnahmen durch die Verpachtung ihrer Flächen, Investoren von zukunftssicheren Renditen – wirtschaftlich attraktiv, ökologisch sinnvoll und technologisch effizient. Gemeinsam mit regionalen Partnern realisieren wir bundesweit Projekte, die Immobilien und erneuerbare Energie optimal vereinen. Mehr Erfahren - Über uns +220 MW Wir haben Projekte mit einer Gesamtkapazität von mehr als 220 MW umgesetzt. +320 Verpachtungen Unser Team hat über 320 Flächen erfolgreich verpachtet. +25 Jahre Unsere Experten verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Energiebranche. Was wir machen Unsere Lösungen GFV-Immobilienspezial Wir unterstützen Privatpersonen und Unternehmen bei profitablen Kapitalanlageimmobilien deutschlandweit. Mehr erfahren GFV-ÄrzteImmobilien Speziell für Ärzte bieten wir sichere und renditestarke Immobilieninvestments. Mehr erfahren GFV-Photovoltaik Verpachten Sie Ihre Dachflächen für Photovoltaik-Anlagen und generieren nachhaltige Einnahmen. Mehr erfahren Wir beraten Sie gerne Wir prüfen gerne unverbindlich die Eignung Ihrer Dachflächen, erstellen eine Ertragsprognose und machen Ihnen ein Angebot zur Miete der Fläche. Kontakt aufnehmen Sebastian Dura E-Mail: info@gfv-gmbh. de Tel: +49 0170 3240689 --- Vermieten Sie Ihr Dach Verdienen Sie Geld, indem Sie Ihre Dachfläche für den Betrieb einer Solaranlage vermieten. Direkt zum Angebot WhatsApp Chat Ab 500 Quadratmeter Dachfläche Bis zu 50€ pro Quadratmeter Mietzahlung über 20 Jahre Wenige Minuten bis zum Angebot Gewerbedach effizient nutzen – jetzt Kontakt aufnehmen Wir erstellen für Sie eine fundierte Erstabschätzung zur Realisierbarkeit und Rendite eines PV-Projekts auf Ihrem Dach. Kostenlose Erstbewertung anfordern Ihr Dach als Einnahmequelle: PV-Verpachtung leicht gemacht Step 1: Wie groß ist die Dachfläche? Bitte wählen 500m² 1000m² - 3000m² 3000m² - 10000m² >10000m² Step 2: Aus welchem Material besteht Ihr Dach? Folie Trapezdach Ziegeldach Sonstiges Step 3: Wo befindet sich das Dach? Step 4: Wie erreichen wir Sie am besten? Unverbindlich Anfragen Zurück Weiter Ihre Vorteile Wirtschaftlich. Nachhaltig. Entspannt. Wirtschaftlich. Nachhaltig. Entspannt. Wirtschaftlich. Nachhaltig. Entspannt. Mit der GFV GmbH können Sie bisher ungenutzte Dachflächen in passives Einkommen verwandeln. Tragen Sie aktiv zur Energiewende bei – einfach, sicher und ohne Risiko. Profitieren Sie von einer einfachen, lukrativen Lösung für Ihre Dachflächen. Hohe Rendite Wahlweise zahlen wir einen einmaligen Betrag bei Inbetriebnahme der Anlage oder eine jährliche Miete über 20 Jahre. Kein Risiko Die Vergütung des Stroms ist über 20 Jahre durch die Einspeisevergütung vom Staat garantiert. Kein Ärger Wir übernehmen alles von der Planung über die Installation bis zum Betrieb der Anlage. Weniger Emissionen Der Energiesektor ist noch immer der größte CO2-Emittent. Mit Ihrem Dach leisten Sie einen aktiven Beitrag, das zu ändern. Ihre Solaranlage in Zahlen Mehr als 17. 000€ jährlich Logistiker können... --- Deutschlandweite Solarpacht – Gewerbedach ab 500 m² wirtschaftlich verpachten - GFV-GmbH Zum Inhalt springen info@gfv-gmbh.de WhatsApp Chat StartPartner werdenLösungenGFV-ImmobilienspezialGFV-ÄrzteImmobilienGFV-PhotovoltaikÜber unsKarriere & JobsSales Manager PhotovoltaikBlogKontakt Direkt Beratung Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien als Kapitalanlage ! Informationen Impressum Datenschutz Über ums Kontakt info@gfv-gmbh.de WhatsApp Chat Kontakt Formular Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien als Kapitalanlage ! Kontakt info@gfv-gmbh.de WhatsApp Chat Kontaktformular Informationen Über uns Impressum Datenschutz Lösungen GFV-Immobilienspezial GFV-ÄrtzeImmobilien GFV-Photovoltaik © 2025 gfv-gmbh.de - Alle Rechte vorbehalten. design & Support: flippcore.de Steuerberater Verzeichnis Cookie-Zustimmung verwalten Wir verwenden Cookies, um unsere Website und unseren Service zu optimieren. Funktional Funktional Immer aktiv Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen. Vorlieben Vorlieben Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden. Statistiken Statistiken Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren. Marketing Marketing Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer... --- landingpage-solar - GFV-GmbH Zum Inhalt springen info@gfv-gmbh.de WhatsApp Chat StartPartner werdenLösungenGFV-ImmobilienspezialGFV-ÄrzteImmobilienGFV-PhotovoltaikÜber unsKarriere & JobsSales Manager PhotovoltaikBlogKontakt Direkt Beratung Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien als Kapitalanlage ! Informationen Impressum Datenschutz Über ums Kontakt info@gfv-gmbh.de WhatsApp Chat Kontakt Formular Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien als Kapitalanlage ! Kontakt info@gfv-gmbh.de WhatsApp Chat Kontaktformular Informationen Über uns Impressum Datenschutz Lösungen GFV-Immobilienspezial GFV-ÄrtzeImmobilien GFV-Photovoltaik © 2025 gfv-gmbh.de - Alle Rechte vorbehalten. design & Support: flippcore.de Steuerberater Verzeichnis Cookie-Zustimmung verwalten Wir verwenden Cookies, um unsere Website und unseren Service zu optimieren. Funktional Funktional Immer aktiv Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen. Vorlieben Vorlieben Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden. Statistiken Statistiken Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren. Marketing Marketing Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen... --- Als Arzt oder Zahnarzt mit vermieteten Immobilien Vermögen aufbauen ... weil wir die passenden Objekte für Sie raussuchen und besichtigen, die Finanzierung regeln, die Notartermine organisieren und sogar die Immobilien später für Sie verwalten! Haben Sie als Arzt oder Zahnarzt Probleme beim Vermögensaufbau? Trotz eines hohen Einkommens schaffen es die meisten Ärzte nicht genug Vermögen aufzubauen, um weniger arbeiten zu müssen und 10 Jahre früher in Rente gehen zu können. Das Problem: Eine zu hohe Steuerlast, keine Zeit & fehlendes Wissen. Ärzte zahlen zu viele Steuern Fast 50% des Einkommens fließen ans Finanzamt – dabei könnten Sie mit vermieteten Immobilien dauerhaft bis zu 48% sparen. Fehlendes Fachwissen Viele Ärzte scheitern an Kauf & Verwaltung von Immobilien, da es umfassendes Know-how erfordert. Keine Zeit für Kauf & Verwaltung Der lange Berufsalltag lässt kaum Zeit für Immobilieninvestments – wir übernehmen alles für Sie. Jetzt Vermögen aufbauen & Steuern sparen Für wen eignet sich unser Immobilien-Konzept? Angestellte Ärzte & Zahnärzte Ihr langer Berufsalltag lässt keine Zeit, nach passenden Immobilien zu suchen oder diese zu verwalten. Erfahrungsgemäß sollten angestellte Ärzte bis zur Rente mindestens 10 vermietete Wohnungen besitzen. Praxisinhaber Praxisinhaber zahlen oft viel zu viel Steuern. Mit einem strategischen Immobilienkauf alle 1–2 Jahre lassen sich jährlich durchschnittlich 67. 432€ sparen. Warum Ärzte besonders profitieren! Steueroptimierte Immobilienkonzepte Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und optimieren Sie Ihre Kapitalanlage gezielt. Individuelle Finanzplanung Maßgeschneiderte Strategien für Vermögensaufbau, Altersvorsorge und Nachlassplanung. Persönliche Betreuung von Experten Unsere Experten begleiten Sie Schritt für Schritt – von der Objektauswahl bis zur Verwaltung.... --- Ihre Kapitalanlageimmobilie in München, Köln & Chemnitz Exklusive Immobilien, persönliche Beratung und Rendite, die begeistert – direkt in Ihrer Region. München Erleben Sie Immobilienangebote, die begeistern – von exklusiven Apartments bis zu renditestarken Kapitalanlagen. Unsere Experten begleiten Sie Schritt für Schritt zur erfolgreichen Investition. Jetzt Beratung sichern Köln Profitieren Sie von regionaler Expertise und exklusiven Objekten in Köln. Wir verwandeln Ihre Kapitalanlage in eine echte Erfolgsgeschichte – mit persönlicher Betreuung von Anfang bis Abschluss. Jetzt Beratung sichern Chemnitz Von renditestarken Immobilien bis zu maßgeschneiderter Beratung in Chemnitz – wir begleiten Sie persönlich, damit Ihre Kapitalanlage langfristig erfolgreich wird. Jetzt Beratung sichern Alle Vorteile unserer regionalen Kapitalanlageberatung entdecken. Jetzt Kontakt aufnehmen! Unsere Experten Partner werden Blog & News const ctaTexte = { "München": , "Köln": , "Chemnitz": }; function setRandomCTA(region) { const buttons = document. querySelectorAll(`. cta-btn-${region}`); buttons. forEach(btn => { const texts = ctaTexte; const randomText = texts; btn. textContent = randomText; }); } window. addEventListener('DOMContentLoaded', => { setRandomCTA("München"); setRandomCTA("Köln"); setRandomCTA("Chemnitz"); }); { "@context": "https://schema. org", "@type": "Organization", "name": "GFV Real Estate GmbH", "url": "https://gfv-gmbh. de", "sameAs": , "logo": "https://gfv-gmbh. de/wp-content/uploads/2022/10/logo-1. png", "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+491703240689", "contactType": "customer service", "areaServed": } } --- Im GFV RealEstate Blog erhalten Anleger, Ärzte und Interessenten fundierte Analysen, Trends und Hintergrundwissen zu Kapitalanlageimmobilien und aktuellen Marktentwicklungen. --- Schließen Sie Ihre Rentenlücke im Alter – einfach und bezahlbar! Finanzielle Sicherheit durch Immobilien als Kapitalanlage. Beratung anfordern Willkommen bei GFV Real Estate GmbH Liebe Interessentin, lieber Interessent, in unsicheren Zeiten wächst das Bedürfnis nach finanzieller Sicherheit. Eine Immobilie als Kapitalanlage kann Ihnen in mehrfacher Hinsicht Vorteile bieten, und das auf eine Weise, die auch für Sie erschwinglich bleibt. Beratung anfordern Unterstützung auf jedem Schritt Der StaatDurch Steuervorteile aus Schuldzinsen und Abschreibungen. Ihr MieterDie Mietzahlungen, die durch eine Mietausfallversicherung abgesichert sind. Ihr SparbetragEin monatlich kleiner Beitrag, der sich auszahlt. Durch unsere ‚Best of GFV‘-Immobilien erhalten Sie das Beste vom Besten: Top Service und Lagen mit großem Wertsteigerungspotenzial. Warum steigen die Immobilienpreise ständig? Steigende Lohnkosten und damit verbundene Materialpreissteigerungen führen zu höheren Baukosten, die automatisch die Immobilienpreise in die Höhe treiben. Wenn die Gehälter der Bauarbeiter steigen, steigen auch die Baupreise und somit die Preise für Immobilien. In Zeiten hoher Inflation sind auch die Kaufpreise höher. Daher ist es von Vorteil, bereits jetzt in Immobilien zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geld in etwas Greifbares und Beständiges zu investieren. Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie mit einer klugen Immobilieninvestition nicht nur von Steuervorteilen profitieren, sondern auch Ihre finanzielle Zukunft sichern können. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern und uns persönlich beraten! Voraussetzungen für Ihre Immobilieninvestition Um von den Vorteilen einer Immobilieninvestition zu profitieren, benötigen Sie folgende VoraussetzungenMonatliches Nettoeinkommen: Sie sollten über ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 2. 400 Euro im Monat verfügen.... --- Unter den nachstehenden Links können Sie sich informieren, wie Sie die Cookies bei den wichtigsten Browsern verwalten (u. a. auch deaktivieren) können:Chrome: https://support. google. com/accounts/answer/61416? hl=deMicrosoft Edge: https://support. microsoft. com/de-de/microsoft-edge/cookies-in-microsoft-edge-lB6schen-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09Mozilla Firefox: https://support. mozilla. org/de/kb/cookies-erlauben-und-ablehnenSafari: https://support. apple. com/de-de/guide/safari/manage-cookies-and-website-data-sfri11471/mac Diese Cookie-Richtlinie wurde zuletzt am 21. Oktober 2025 aktualisiert und gilt für Bürger und Einwohner mit ständigem Wohnsitz im Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz. 1. EinführungUnsere Website, https://gfv-gmbh. de (im folgenden: "Die Website") verwendet Cookies und ähnliche Technologien (der Einfachheit halber werden all diese unter "Cookies" zusammengefasst). Cookies werden außerdem von uns beauftragten Drittparteien platziert. In dem unten stehendem Dokument informieren wir dich über die Verwendung von Cookies auf unserer Website. 2. Was sind Cookies? Ein Cookie ist eine einfache kleine Datei, die gemeinsam mit den Seiten einer Internetadresse versendet und vom Webbrowser auf dem PC oder einem anderen Gerät gespeichert werden kann. Die darin gespeicherten Informationen können während folgender Besuche zu unseren oder den Servern relevanter Drittanbieter gesendet werden. 3. Was sind Skripte? Ein Script ist ein Stück Programmcode, das benutzt wird, um unserer Website Funktionalität und Interaktivität zu ermöglichen. Dieser Code wird auf unseren Servern oder auf deinem Gerät ausgeführt. 4. Was ist ein Web Beacon? Ein Web-Beacon (auch Pixel-Tag genannt), ist ein kleines unsichtbares Textfragment oder Bild auf einer Website, das benutzt wird, um den Verkehr auf der Website zu überwachen. Um dies zu ermöglichen werden diverse Daten von dir mittels Web-Beacons gespeichert. 5. Cookies5. 1 Technische oder funktionelle CookiesEinige Cookies stellen sicher, dass bestimmte Teile der Website ordnungsgemäß funktionieren... --- Immobilien als Kapitalanlage & Altersvorsorge Setzen Sie auf Betongold: sichere Investments, Mieteinnahmen, Steuervorteile und langfristiger Vermögensaufbau. Jetzt Beratung sichern Renditestarke Immobilieninvestments Profitieren Sie von geprüften Objekten, Full-Service Betreuung und maximaler Sicherheit für Ihre Kapitalanlage. Mehr erfahren Altersvorsorge mit Immobilien Sichern Sie sich passives Einkommen im Alter durch strategische Investments in Eigentumswohnungen & Mehrfamilienhäuser. Jetzt starten Immobilien als sichere Kapitalanlage und Altersvorsorge Immobilien gelten seit jeher als Betongold: Sie schützen vor Inflation, sichern Kapital und ermöglichen langfristigen Vermögensaufbau – oft sogar ohne eigenes Geld einzusetzen. Mit der richtigen Strategie lassen sich durch Mieteinnahmen, Steuervorteile und optimale Finanzierung die drohende Rentenlücke schließen und ein passives Einkommen aufbauen. Ihr Vorteil mit der GfV RealEstate GmbH Wir sind Ihr erfahrener Partner für Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Denkmalschutzimmobilien. Durch unsere Kombination aus Fachwissen, Rundum-Service und einem starken Netzwerk bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und Rendite. Unser Rundum-Service Individuelle Bedarfsanalyse und persönliche Beratung Prüfung Ihres Kreditvolumens (Schufa-neutral) und Vermittlung von Finanzierungen bis zu 100% Sanierung und Renovierung der Objekte durch erfahrene Bauingenieure und Architekten Renditestarke Immobilien aus eigenem Bestand oder Partnernetzwerk Technische und kaufmännische Betreuung Ihres Anlageobjekts im Full-Service Absicherung durch Mietausfall- und Mietnomaden-Versicherungen Ihre Vorteile im Überblick Kernsanierte Objekte in geprüften Lagen Auf Wunsch 100%-Finanzierung, auch bei mittlerem Einkommen Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen, besonders im Anschaffungsjahr Langfristige Wertsteigerung und Schutz vor Inflation Rundum-Betreuung vor, während und nach dem Kauf Das Ergebnis Mieter übernehmen die Tilgung mit ihren Zahlungen Banken stellen das Fremdkapital Das Finanzamt unterstützt Sie über Steuervorteile Wir kümmern uns um das komplette Immobilienmanagement So... --- Gute Gründe für den Erwerb einer GFV-Real Estate-Immobilie Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche ist GFV RealEstate Ihr verlässlicher Partner in München, Köln, Chemnitz, Bodenseekreis, Zwickau und Ruhrgebiet. Wir begleiten Sie beim Erwerb von Immobilien zur Kapitalanlage, Renditeoptimierung und langfristigen Wertsteigerung – immer individuell auf Ihre Ziele zugeschnitten. Wir lassen Sie nicht alleine Wertbeständigkeit Steuerliche Vorteile Attraktive Zinsen Mieteinnahmen Solide Altersvorsorge Langfristige Wertsteigerung Einzigartiges Mietverwaltungskonzept Kapitalanlage Inflationsschutz Jetzt persönliche Beratung anfragen --- Werden Sie Partner der GFV Real Estate GmbH Sie suchen neue Herausforderungen und möchten von unserem patentierten Vertriebssystem profitieren? Wir erweitern stetig unser Netzwerk und freuen uns auf motivierte Partner! Egal ob Versicherungsmakler, Finanzdienstleister, Kapitalanlagevertriebe, Vermögensberater, Banken, Immobilienmakler oder Tippgeber – Profis und Quereinsteiger sind bei uns willkommen. Wir bieten individuelle Schulungen, exklusive Objekte und umfassendes Know-how rund um renditestarke Immobilien und 110% Finanzierungen. Jetzt Partner werden Exklusive Objekte für Immobilienvertriebe Auch größere Immobilienvertriebe profitieren von exklusiven Kapitalanlageobjekten und nutzen das gesamte Know-how der GFV Real Estate GmbH für Ihre Kunden. Patentiertes Verkaufssystem Unser erprobtes System unterstützt Sie in jeder Phase – von der Kundenakquise bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Individuelle Schulungen & Betreuung Wir bilden Sie gezielt aus und begleiten Sie kontinuierlich, damit Sie und Ihre Kunden maximale Rendite erzielen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Hinterlassen Sie uns eine Nachricht – wir melden uns umgehend! Immobilienvertriebe Auch größere Immobilienvertriebe bekommen bei uns Exklusiv Objekte und können dabei das gesamte Know How der GFV Real Estate GmbH nutzen. Von der Renditestarken Immobilie bis hin zur Vermittlung von 110% Finanzierungen. --- ImpressumAngaben gemäß § 5 TMG GFV RealEstate GmbH Martinsfeld 2150676 KölnHandelsregister: HRB 120819Amtsgericht: KölnSteuernummer: 121/5725/5687 Finanzamt MönchengladbachVertreten durch den Geschäftsführer: Sebastian DuraKontakt E-Mail: info@gfv-gmbh. deVerantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV Sebastian Dura Martinsfeld 2150676 KölnStreitschlichtung Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform) für Verbraucher, ist unter dem folgenden Link erreichbar: https://ec. europa. eu/consumers/odr. Wir sind nicht verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen und nehmen nicht daran teil. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Haftung für Inhalte Nach § 7 Abs. 1 TMG sind wir als Diensteanbieter für eigene Inhalte auf unseren Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Die Inhalte unserer Internetseiten haben wir mit größtmöglicher Sorgfalt und nach bestem Gewissen, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit erstellt. Eine Verpflichtung zur Überwachung übermittelter oder gespeicherter fremder Informationen besteht nach §§ 8-10 TMG jedoch nicht. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine dahingehende Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche... --- DatenschutzAllgemeine Hinweise Die folgenden Hinweise geben Ihnen einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Webseite besuchen. Soweit nachstehend keine weiteren Angaben gemacht werden, ist die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben noch für einen Kontakt erforderlich. Sie sind zur Bereitstellung der Daten auch nicht verpflichtet. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung. Datenerfassung auf unserer Webseite. Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Die Kontaktdaten finden Sie unter Impressum. Initiative Kontaktaufnahme per Email oder über unser Kontaktformular Wenn Sie per Email oder mittels Kontaktformular initiativ mit uns in Kontakt treten, erheben wir personenbezogene Daten wie Name, Email, Nachrichtentext, in dem von Ihnen uns zur Verfügung gestellten Umfang. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage des Art. 6, Abs. 1 lit f DSGVO. Rechte der Betroffenen Ihnen stehen bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte nach Art. 15 bis 20 DSGVO zu: Recht auf Auskunft, auf Berichtigung, auf Löschung, auf Einschränkung der Verarbeitung, auf Datenübertragbarkeit. Außerdem steht Ihnen nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitungen zu, die auf Art. 6 Abs. 1 f DSGVO beruhen, sowie gegen die Verarbeitung zum Zwecke von Direktwerbung. Dauer der Speicherung Ihre Daten werden gespeichert nur solange diese ggfs. steuer-, handelsrechtliche Relevanz haben und nach den gesetzlichen Fristen gelöscht, sofern Sie der weitergehenden Verarbeitung und Nutzung nicht zugestimmt haben. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde Gemäß Art. 77... --- Ihr direkter Kontakt zur GFV RealEstate GmbH Sie möchten eine Kapitalanlageimmobilie erwerben, bestehende Objekte prüfen lassen oder sich umfassend über steueroptimierte Immobilieninvestments informieren? Als spezialisierter Ansprechpartner begleiten wir private und gewerbliche Investoren mit klar strukturierten Lösungen – transparent, verlässlich und auf Ihre Ziele ausgerichtet. Nutzen Sie das Kontaktformular, um Ihr Anliegen direkt an unser Beratungsteam zu übermitteln. Ob Erstberatung, Objektbewertung, Standortanalyse oder konkrete Investmentanfrage: Wir melden uns zeitnah mit einer qualifizierten Rückmeldung. Unsere regionale Expertise umfasst insbesondere die Standorte München, Köln und Chemnitz. Auf Wunsch stellen wir Ihnen passende Investmentoptionen, Entwicklungsprognosen und belastbare Entscheidungsgrundlagen zur Verfügung. Tragen Sie Ihre Kontaktdaten in das untenstehende Formular ein – wir kümmern uns um den Rest. Die Erstberatung ist unverbindlich und kostenfrei. Unser KontaktformularWir freuen uns auf Ihre Nachricht Kontaktmöglichkeiten GFV Real Estate GmbH Martinsfeld 2150676 Köln info@gfv-gmbh. de WhatsApp Chat --- --- ## Beiträge - Kategorien: Immobilienmarkt München - Schlagwörter: #Finanzplanung, #GFVRealEstate, #ImmobilienmarktDeutschland, #Investmentstrategie, #Kapitalanlage, #Rendite, #SteuernSparen, #Vermögensaufbau, Immobilien Abschreibung, Immobilien mit Steuerersparnis, Immobilien Steuererklärung, Immobilieninvestition, Immobilieninvestition mit steuerlicher Förderung, Kapitalanlageimmobilien, Kapitalanlageimmobilien mit Steuervorteil in Köln, Renditeoptimierung Immobilien, Steuerfreie Immobilieninvestitionen in Deutschland, Steuerliche Förderungen Immobilien, Steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf, Steuervorteile bei Kapitalanlageimmobilien, Steuervorteile Immobilien Immobilien gehören zu den wenigen Anlageformen, mit denen Sie gleichzeitig Vermögen aufbauen und Steuern sparen können. Steuervorteile durch Immobilien – Wie Anleger legal sparen Immobilien gelten nicht nur als sichere Kapitalanlage, sondern auch als eines der effektivsten Mittel zur Steueroptimierung. Wer sein Vermögen in Sachwerte anlegt, profitiert gleich doppelt: durch Wertsteigerung und steuerliche Entlastung. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Steuervorteile Immobilien bieten, wie Sie diese gezielt nutzen und worauf Sie bei der Planung achten sollten. Ziel: Immobilien verstehen, Steuern sparen, Vermögen aufbauen. Warum Immobilien steuerlich so attraktiv sind Beim Kauf einer Immobilie investieren Sie nicht nur in Betongold – Sie sichern sich langfristige Steuervergünstigungen, die andere Anlageformen kaum bieten. Der Staat fördert Immobilieneigentum aktiv, um Wohnraum zu schaffen und Kapital in die Realwirtschaft zu lenken. Vorteile im Überblick: Abschreibung (AfA): Gebäudeanteil kann über 40–50 Jahre abgeschrieben werden. Werbungskosten: Zinsen, Verwaltung, Notar- und Instandhaltungskosten sind steuerlich absetzbar. Veräußerungsgewinne: Nach 10 Jahren Haltedauer steuerfrei. Förderprogramme: z. B. KfW und steuerliche Sonderabschreibungen. Ergebnis: Ihre Steuerlast sinkt, Ihre Rendite steigt. Beispielrechnung – Steuerersparnis durch Kapitalanlageimmobilien Ein Anleger erwirbt eine vermietete Eigentumswohnung für 300. 000 €. Davon entfallen 240. 000 € auf das Gebäude und 60. 000 € auf das Grundstück. Die jährliche Abschreibung (AfA) beträgt 2 % auf den Gebäudeanteil = 4. 800 € jährlich. Zusätzlich können jährlich rund 2. 000 € Nebenkosten (Hausverwaltung, Zinsen, Reparaturen) geltend gemacht werden. Das ergibt eine Steuerersparnis von ca. 2. 500–3. 000 € pro Jahr – über 10 Jahre rund 25. 000–30. 000 €. Und das zusätzlich zu laufenden Mieteinnahmen und Wertsteigerungen. Diese Steuerarten lassen sich mit Immobilien optimieren SteuerartErsparnis-MöglichkeitBeispielEinkommensteuerAbschreibung, WerbungskostenVermietete EigentumswohnungGewerbesteuerImmobilieneigentum im... --- ---